Spółdzielnia Mieszkaniowa
CHOJNY
Sekretariat
42 23 52 200
Godziny otwarcia
Pon - Pt 7.30 - 15.30
Historia
Z kart historii Spółdzielni
W dniu 29 maja 1979 roku w budynku Szkoły Podstawowej Nr 110 im. „Partyzantów Ziemi Łódzkiej” odbyło się zebranie założycieli Spółdzielni Mieszkaniowej „Chojny”, w ilości 42 członków uprawnionych do podejmowania decyzji. Do Rady Nadzorczej Spółdzielni wybrano wówczas 7 osób.
Po ukonstytułowaniu się Rady jej pierwszymi członkami zostali: Michał Szczepański (przewodniczący), Andrzej Latecki (z-ca przewodniczącego), Daniela Jończyk-Zych (sekretarz), Ilona Milewska , Alina Saar-Wyrwas, Marek Stadryniak, Jacek Szymkowiak (członkowie).Na zebraniu Założycieli przyjęty został między innymi pierwszy statut, który określał teren działania Spółdzielni Mieszkaniowej „Chojny” w południowym rejonie Łodzi w następujących granicach: południowa cześć dzielnicy Górna, ograniczony od zachodu ul. Pabianicką, od północy torami PKP Łodź-Kaliska-Olechow. W dniu 29 maja 1979 roku odbyło się pierwsze posiedzenie nowo wybranej Rady, która w wyniku głosowania dokonała wyboru pierwszego społecznego Zarządu Spółdzielni w składzie: Czesław Napieraj (przewodniczący), Witold Kuzan, Jerzy Malec (członkowie).
16 sierpnia 1979 roku Spółdzielnia Mieszkaniowa „Chojny” uzyskała osobowość prawną wpisem do rejestru sądowego pod numerem 1987. Uchwałą Nr 116 Zarządu Centralnego Zwiąku Budownictwa Mieszkaniowego z dnia 31 grudnia 1979 roku Spółdzielnia „Chojny” została przyjęta w poczet członków związku.Pierwszy pracownik etatowy został zatrudniony w dniu 2 stycznia 1980 roku. Była nim Główna Księgowa – Pełnomocnik Zarządu, pani Irena Konarska .
Pierwszy społeczny Zarząd Spółdzielni w trakcie trwania swojej kadencji do dnia 30 czerwca 1980 roku nadzorował przebieg prac inwestycyjnych Spółdzielni na terenie dwóch lokalizcaji: osiedla „Komorniki” (I przedsięwzięcie), osiedla „Kurczaki” (II przedsięwzięcie). Pierwszy budynek został oddany do użytku w dniu 7 czerwca 1980 roku na terenie Osiedla „Komorniki” – pięciokondygnacyjny o 40 mieszkaniach. Zasiedlenie budynku rozpoczęto 18 czerwca 1980 roku.
1 lipca 1980 roku powołany został pierwszy etatowy Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Chojny” w składzie: Edmund Kempa (dyrektor), Bogdan Dąbrowski (z-ca dyrektora ds. ekonomicznych), Dionizy Marjańczyk (z-ca ds. technicznych), Irena Konarska (główna księgowa). Wiosną 1981 roku na Zebraniu Grup Członkowskich zostało wybranych 100 przedstawicieli, którzy reprezentowali interesy członków Spółdzielni na Zebraniach Przedstawicieli. Kadencja wybranych trwała 3 lata.
Ważniejsze wydarzenia w okresie 45-ciu lat Spółdzielni Mieszkaniowej "Chojny"
2024
45 lat Spółdzielni Mieszkaniowej "Chojny"
Spółdzielnia Mieszkaniowa "Chojny" obchodzi swoje 45-lecie działalności.
2017
Spółdzielnia Mieszkaniowa "Chojny" w gronie laureatów Gazeli Biznesu.
Spółdzielnia Mieszkaniowa "Chojny" znalazła się w gronie laureatów rankingu Gazela Biznesu 2017 r.
2004
25 lat Spółdzielni Mieszkaniowej "CHOJNY"
Spółdzielnia Mieszkaniowa "Chojny" obchodzi swoje 25-lecie działalności.
1999
20 lat Spółdzielni Mieszkaniowej "CHOJNY"
Spółdzielnia Mieszkaniowa "Chojny" obchodziła swoje 20-lecie działalności.Z tej okazji wydano okolicznościowy informator.
1997/1998
Segmenty przy ulicy Wdzięccznej
Oddanie do użytku dwóch zespołów segmentów zlokalizowanych przy ul. Wdzięcznej na terenie osiedla "Stare Chojny".
1995
Oddanie do użytku pawilonów handlowych
Oddanie do użytku zespołu pawilonów handlowo-usługowych zlokalizownych przy ul. Kurczaki na terenie Osiedla "Stare Chojny".
1995
Oddanie garażu podziemnego
Oddanie do użytku garażu podziemnego zlokalizowanego przy ul. Białostockiej na terenie osiedla "Stare Chojny".
1995
Nowy statut Spółdzielni
Zarejestrowano w sądzie nowy statut Spółdzielni uchwalony przez Zebranie Przedstawicieli w dniu 23 czerwca 1995 r. w związku ze zmianami w ustawie "Prawo Spółdzielcze".
1994
Budowa garażu podziemnego
Uchwała Nr 4/1/94 Rady Nadzorczej Zarząd Spółdzielni został upoważniony do realizacji jednego z pierwszych w Łodzi garażu podziemnego w rejonie ul. Białostockiej.
1993
Spółdzielnia akcjonariuszem korporacji ubezpieczeniowej "Filar"
Spółdzielnia staje się akcjonariuszem Korporacji Ubezpieczeniowej "Filar" stanowiącej efekt współdziałania spółdzielni mieszkaniowych z terenu całego kraju.
1993
Budowa bez kredytów
Spółdzielnia rozpoczęła budowę mieszkań bez zaciągania kredytów. Pierwszym sfinansowanym ze środków własnych budynkiem segmentowym był budynek Nr 1 przy ul. Kosynierów Gdyńskich a budynkiem wielorodzinnym - blok Nr 503 przy ul. Białostockiej.
lipiec 1992
Nowa siedziba Spółdzielni
Zarząd i komórki organizacyjne oraz administracja osiedla "Stare Chojny" przeniosły się do nowego budynku przy ul. Chóralnej 4 z pomieszczeń w budynku przy ul. Codziennej 3 oraz baraku przy ul. Codziennej 3A.
1992
Zmiany organizacyjne
W celu zmniejszenia kosztów działalności dokonano likwidacji Magazynu Centralnego oraz Zespołu Wykonawstwa Własnego.
27.06.1991
Dwa osiedla w Spółdzielni Mieszkaniowej "CHOJNY"
Zebranie Przedstawicieli podjęło uchwałę Nr 10/91 w sprawie organizacyjnego i gospodarczego wyodrębnienia dwóch osiedli mieszkaniowych: osiedla "Stare Chojny" i osiedla "Chojny Zatorze".
13.07.1990
Pierwsze budynki na terenie piątego przedsięwzięcia.
Oddano do użytku pierwszy budynek na terenie piątego przedsięwzięcia. Był to budynek 512 przy ul. Białostockiej.
1989
Klub osiedlowy "Chojny Zatorze"
Swoja działalność rozpoczął Klub Osiedlowy Nr 2 w budynku nr 239 przy ul. Gościnnej.
1987
Pierwsze budynki na osiedlu Ogniskowa
Oddano do użytku pierwszy budynek na terenie osiedla Ogniskowa. Był to blok Nr 7A.
1986
Oddano pierwsze budynki na osiedlu CZMP
Oddano do użytku dwa pierwsze budynki o numerach 3 i 4 na terenie osiedla CZMP.
1986
Tytuł Zasłużony dla Spółdzielni Mieszkaniowej "CHOJNY"
Na wniosek Rady Nadzorczej Zebranie Przedstawicieli podjęło uchwałę o nadaniu honorowego tytułu: Zasłużony dla Spółdzielni Mieszkaniowej "Chojny".
30.06.1984
Pierwsze budynki na terenie czwartego przedsięwzięcia.
Oddanie do użytku pierwszych budynków na terenie czwartego przedsięwzięcia. Były to bloki o numerach 404 i 405 przy ul. Przedświt.
1983
Klub osiedlowy "Stare Chojny"
Swoja działalność rozpoczął pierwszy Klub Osiedlowy w budynku nr 248 przy ul. Skupionej. Było to pierwsze pomieszczenie przeznaczone na działalność społeczno-wychowawczą.
1983
Nowy statut
Zarejestrowano nowy statut Spółdzielni w związku z wejściem w życie Ustawy "Prawo Spółdzielcze" z dnia 16 września 1982r.
1982
Własna siedziba Spółdzielni
Zarząd wraz z komórkami organizacyjnymi i administracją osiedla przeniósł się do pomieszczeń w nowo wybudowanym budynku mieszkalnym nr 10 przy ul. Codziennej 3. Do tego czasu Spółdzielnia korzystała gościnnie z pomieszczeń udostępnionych przez SM "Zarzew".
30.09.1982
Pierwsze budynki trzeciego przedsięwzięcia.
Oddanie do użytku pierwszych budynków na terenie trzeciego przedsięwzięcia. Był to blok Nr 301 i 302 przy ul. Michała.
31.07.1980
Pierwszy budynek drugiego przedsięwzięcia.
Oddanie do użytku pierwszego budynku na terenie drugiego przedsięwzięcia. Był to blok Nr 204 przy ul. Kurczaki.
6.06.1980
Oddany pierwszy budynek
Oddanie do użytku pierwszego budynku na terenie pierwszego przedsięwzięcia. Był to blok Nr 7 przy ul. Społecznej.
16.08.1979
Wpis do KRS, osobowość prawna Spółdzielni
Spółdzielnia Mieszkaniowa "Chojny" uzyskuje osobowość prawną wpisem do rejestru sądowego pod Nr 1987.
29.05.1979
Zebranie Założycieli Spółdzielni Mieszkaniowej "Chojny" w Łodzi.
W dniu 29 maja 1979 roku w budynku Szkoły Podstawowej Nr 110 im. "Partyzantów Ziemi Łódzkiej" odbyło się zebranie założycieli Spółdzielni Mieszkaniowej "Chojny"
Istnieje od 29 maja
1979 roku
1979 roku
0
lat
W budynkach mieszka
ponad 23.6 tys.. osób
ponad 23.6 tys.. osób
0
tys.
Tereny zajmują łącznie
ponad 79.8 ha
ponad 79.8 ha
0
ha
234 budynki wielorodzinne,
8 906 lokali
8 906 lokali
0
Najbardziej Zasłużeni
Poznaj najbardziej zasłużonych Spółdzielni Chojny
Tytuł zasłużony dla Spółdzielni Mieszkaniowej „Chojny” może być nadany:
- osobie fizycznej za czynny i efektywny udział w działalności statutowych organów samorządu spółdzielczego przez okres co najmniej 5 lat,
- pracownikowi Spółdzielni, którego staż pracy wynosi co najmniej 10 lat, za szczególne zasługi dla rozwoju Spółdzielni,
- osobie fizycznej za szczególne zasługi dla rozwoju Spółdzielni oraz promocję jej dokonań na forum publicznym.
Wnioski o nadanie tytułu Zasłużony dla Spółdzielni Mieszkaniowej „Chojny” mogą zgłaszać na piśmie do Zarządu organy Samorządu Spółdzielczego oraz Przewodniczący Rady Nadzorczej. Tytuł Zasłużony dla Spółdzielni Mieszkaniowej „Chojny” nadaje Zebranie Przedstawicieli na wniosek Rady Nadzorczej.
Zebranie Przedstawicieli może uchylić uchwałę w sprawie nadania tytułu „Zasłużony dla Spółdzielni Mieszkaniowej „Chojny” osobie, która naruszyła postanowienia statutu lub zasady współżycia społecznego, albo dopuściła się
MICHAŁ SZCZEPAŃSKI
wieloletni działacz społeczny na terenie Dzielnicy Górna. Pełnił funkcje przewodniczącego samorządu mieszkańców komitetu osiedlowego nr 14. Z jego inicjatywy Prezydent miasta Łodzi przydzieliła lokalizacje dla nowej spółdzielni na terenie Chojny – Zatorze. W 1979 roku powołana została Spółdzielnia Mieszkaniowa „Chojny”, której pierwszym przewodniczącym Rady został członek, załozyciel Michał Szczepański. Funkcję tę pełnił do 1983 roku. Honorowy członek Rady Nadzorczej. tytuł nadano w dniu 26 maja 1986 roku na Zebraniu Przedstawicieli.
JÓZEF RUDNICKI
pełniąc funkcję Naczelnika Dzielnicy Łódź-Górna był jednym z inicjatorów utworzenia Spółdzielni Mieszkaniowej „Chojny” i jest współorganizatorem budowy osiedla. Jako gospodarz terenu od początku powstania osiedla „Chojny” oddziaływał bardzo skutecznie na przedsiębiorstwa realizujące budownictwo mieszkaniowe, a szczególnie budownictwo towarzyszące – obiekty oświaty, handlowo – usługowe oraz zagospodarowanie terenu. Dzięki jego skutecznym staraniom wniosek mieszkańców nowo wybudowanego osiedla o usprawnienie komunikacji masowej został uwzględniony i zrealizowany przez służby miejskie. Tytuł nadano w dniu 29 maja 1989 roku na jubileuszowym Zebraniu Przedstawicieli z okazji X-lecia istnienia Spółdzielni.
ADAM WALCZAK
od wielu lat związany ze spółdzielczością województwa łódzkiego. W latach 1978 – 1986 t.j. w czasie pełnienia funkcji prezesa Wojewódzkiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Łodzi przyczynił się do powołania w roku 1979 Spółdzielni Mieszkaniowej „Chojny”. Z jego inicjatywy i za Jego staraniem Centralny Związek Spółdzielni Budownictwa Mieszkaniowego wydał decyzje o celowości działania nowej Spółdzielni, a Urząd Miasta Łodzi przydzielił lokalizację. Dynamiczny rozwój na początku lat 80-tych Spółdzielnia Mieszkaniowa „Chojny” w znacznej mierze zawdzięcza Adamowi Walczakowi. Tytuł nadano w dniu 26 maja 1986 roku na Zebraniu Przedstawicieli.
TADEUSZ MATUSIAK
członek i mieszkaniec Spółdzielni od 1985 roku. Od bardzo wielu lat wykazuje się aktywnością społeczną, czego wyrazem jest pełnienie nieprzerwanie od blisko dwudziestu lat funkcji radnego najpierw Wojewódzkiej Rady Narodowej a obecnie od trzech kadencji Rady Miejskiej. Równocześnie z pełnieniem mandatu radnego w latach 1990 – 1991 był członkiem Rady Nadzorczej Spółdzielni i delegatem na Zebranie Przedstawicieli. Od jesieni 1998 roku był Prezydentem Miasta Łodzi. Przez cały czas są Mu bliskie sprawy osiedla i jego mieszkańców. Pomimo ogromnego zaangażowania w sprawy miasta zawsze znajdował czas na bezpośredni kontakt z sąsiadami i zainteresowanie dalszym losem Spółdzielni. Wśród wielu cech charakteru, które zjednały Mu szacunek na pierwszy plan wysuwają się fachowość i rzetelność w sprawach których się podejmuje oraz co nie jest dziś często spotykane skromność połączona z kulturą osobistą.Walczakowi. Tytuł nadano w dniu 26 maja 1986 roku na Zebraniu Przedstawicieli.
EDMUND KĘPA
Jest długoletnim działaczem i pracownikiem łódzkiej spółdzielczości mieszkaniowej. Spółdzielnią Mieszkaniową „Chojny” kierował jako prezes Zarządu od 1 lipca 1980 roku do dnia 28 lutego 1986 roku. Kierując przez niespełna 6-letni okres czasu nową jednostką organizacyjną spółdzielczości mieszkaniowej na terenie miasta Łodzi, jaką była Spółdzielnia Mieszkaniowa „Chojny”, swoim poświęceniem i zaangażowaniem przyczynił się do jej dynamicznego rozwoju. W umiejętny sposób współpracował z organami samorządu i organizacjami społeczno-politycznymi. Spółdzielnia Mieszkaniowa „Chojny” w wymienionym wyżej okresie uzyskała bardzo dobre wyniki ekonomiczne i organizacyjne. Od 1986 roku pełniąc funkcję Prezesa Wojewódzkiego Związku Spółdzielni Mieszkaniowych w dalszym ciągu interesował się działalnością naszej Spółdzielni. W uznaniu zasług od 1986 roku został powołany na Honorowego Członka Rady Nadzorczej. Tytuł przyznano w dniu 28 maja 1987 roku na Zebraniu Przedstawicieli.
MAREK POKORSKI
członek Spółdzielni i mieszkaniec osiedla od roku 1986. Od chwili wstąpienia do Spółdzielni wykazuje aktywność i efektywność w działalności społecznej na rzecz współmieszkańców. W roku 1989 zostaje po raz pierwszy wybrany do Rady Mieszkańców Osiedla „Chojny-Zatorze” i pozostaje jej członkiem nieprzerwanie do roku 1996 pełniąc przez okres dwóch kadencji od marca 1990 roku funkcję Z-cy Przewodniczącego. Jednocześnie z uwagi na wcześniejsze dokonania w marcu 1990 roku zostaje wybrany w wyborach uzupełniających na członka Rady Nadzorczej Spółdzielni. Pracował w niej przez okres pełnych trzech kadencji, w dwóch ostatnich pełniąc funkcję Przewodniczącego. Do Jego osiągnięć należy zaliczyć poprawę funkcjonowania Rady po okresie transformacji jaki miał miejsce na początku lat dziewięćdziesiątych w związku z przemianami gospodarczymi w naszym kraju. Efekt ten uzyskał dzięki zmianie organizacji pracy Rady oraz ścisłej i konstruktywnej współpracy z Zarządem Spółdzielni. Jego praca i cechy charakteru zjednały Mu wielu przyjaciół i zwolenników wśród mieszkańców osiedla.
IRENA KONARSKA
w Spółdzielni Mieszkaniowej „Chojny” rozpoczęła pracę od dnia 1 stycznia 1980 roku jako pierwszy etatowy pracownik. Zorganizowała służbę księgową i ekonomiczną. Organizacja tych służb potwierdziła prawidłowość działania w praktyce , dowodem czego były nienaganne opinie biegłych w ocenie bilansów rocznych. Praca Ireny Konarskiej daje podstawę do wysokiej oceny działalności, jak również odpowiedzialności za powierzone obowiązki, dbałośc o majątek oraz prawidłową gospodarkę finansową Spółdzielni. Tytuł nadano w dniu 29 maja 1989 roku na jubileuszowym Zebraniu Przedstawicieli z okazji X-lecia istnienia Spółdzielni.
BARBARA BARAN
zatrudniona w Spółdzielni Mieszkaniowej „Chojny” 1 maja 1980 roku jako jeden z pierwszych etatowych pracowników. Podczas blisko dwudziestu lat pracy przeszła drogę kariery zawodowej od inspektora poprzez specjalistę, kierownika zespołu d.s. księgowości inwestycyjnej aż do stanowiska głównego księgowego, które to zajmowała nieprzerwanie od 20.09.1990 roku. Obok stanowiska Głównego Księgowego piastowała również funkcję członka Zarządu. Poprzez wszystkie lata pracy wykazywała ogromne zaangażowanie w sprawy bieżące, jak również przyczyniła się aktywnie do rozwoju Spółdzielni poprzez twórczy wkład w sprawne funkcjonowanie komórki księgowości. W ciągu ostatnich lat jako członek Zarządu uczestniczyła i współtworzyła wszystkie najważniejsze decyzje stanowiące o obecnym kształcie i kondycji finansowej Spółdzielni. Zarówno poprzez pracowników jaki mieszkańców była postrzegana jako osoba cechująca się profesjonalizmem ale również bardzo osobistym podejściem do wszystkich spraw, które były do Niej kierowane. Od 19 maja 1983 roku była również mieszkańcem naszej Spółdzielni i dzięki swojej pracy i charakterowi była znana i lubiana niemalże przez wszystkich członków.
ANDRZEJ ŁATECKI
członek załozyciel , aktywnie działał w Radzie Nadzorczej od chwili powstania Spółdzielni t.j. od 29 maja 2979 roku. W latyach 1979-1985 pełnił funkcje z-cy przewodniczacego rqdy Nadzorczej a w roku 1986 objął obowiązki przewodniczącego. Wieloletni koordynator prac Komisji Rewizyjnej Rady Nadzorczej S.M. „Chojny”. Swoje wykształcenie – inzynier mechanik oraz doświadczenie zawodowe umiejetnie wykorzystuje w pracy społecznej w spółdzielczości mieszkaniowej. Jest autorem patentów i wzorów uzytkowych wdrażanych do produkcji w dziedzinie budownictwa spółdzielczego. Za wybitne osiągnięcia twórcze w 1988 roku został laureatem nagrody Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa. Tytuł nadano w dniu 29 maja 1989 roku na jubileuszowym Zebraniu Przedstawicieli z okazji X-lecia istnienia Spółdzielni
STANISŁAW KARBOWY
był uczestnikiem zebrania założycielskiego w dniu 29 maja 1979 roku, w wyniku którego powstała Spółdzielnia Mieszkaniowa „Chojny”. Reprezentował wówczas Wojewódzką Spółdzielnię Mieszkaniową jako jej viceprezes. Był współtwórcą programu działania i organizacji naszej Spółdzielni, który został zaakceptowany przez członków założycieli. Etatowym pracownikiem został 21 maja 1986 roku początkowo jako z-ca dyrektora d.s. członkowsko-mieszkaniowych i eksploatacji a od 15.04.1991 roku do 29.02.1992 roku jako dyrektor i prezes Spółdzielni. Okres kierowania Spółdzielnią przez Stanisława Karbowego przypadł na gorący czas przemian gospodarczych i społecznych. Jego autorytet i fachowość pozwoliły na zachowanie tożsamości Spółdzielni i niepodjęcie pochopnych decyzji o jej podziale. Odszedł ze Spółdzielni w poczuciu dobrze spełnionego obowiązku stwarzając nowemu Zarządowi dobre warunki do dalszego rozwoju osiedla.
IRENEUSZ SELEROWICZ
od początku powstania Spółdzielni Mieszkaniowej „Chojny” pracował społecznie w Radzie Osiedla pełniąc funkcje jej przewodniczącego. Od 1981 roku był członkiem Rady Nadzorczej. W latach 1984 – 1986 piastował funkcje jej przewodniczącego a następnie obowiązki v-ce przewodniczącego Rady. Jego zaangażowanie w pracy społecznej na terenie dzielnicy Łódź – Górna , wieloletni Radny DRN i Spółdzielni przyczyniło się do stworzenia lepszych warunków zamieszkiwania naszych członków. Tytuł nadano 29 maja 1989 roku na jubileuszowym Zebraniu Przedstawicieli z okazji X-lecia Spółdzielni.
ANDRZEJ JACUK
zatrudniony w Sp-ni od 3.06.1987 r. do dnia 31.08.2004. W okresie pracy w Sp-ni pełnił wiele funkcji.W kontaktach osobistych i zawodowych cechuje Go kultura, spokój i umiejętność znajdowania optymalnych rozwiązań w skomplikowanych sytuacjach.
Spółdzielnia Mieszkaniowa „Chojny”
ul. Chóralna 4, 93-313 Łódź
e-mail: sekretariat@chojny.lodz.pl
tel: 42 23 52 200
NIP: 7240004018
REGON: 000830693
KRS: 0000053884